Verkocht: 8 Bedrijfsunits met eigen buitenruimte, nabij de A50 richting Arnhem en Zwolle
Gelegen nabij de A50, op één van de beste zichtlocaties in Apeldoorn. Geheel volgens planning is in het vierde kwartaal van 2024 aan de Deventerstraat een bedrijfsverzamelgebouw gerealiseerd met 8 hoogwaardige en exclusieve bedrijfsunits. Het project bestaat uit units van circa 146 m² tot 298 m², waarbij zeven units beschikken over een eigen buitenruimte en iedere unit beschikt over minimaal 3 parkeerplaatsen. De bedrijfsunits zijn inmiddels door de nieuwe trotse eigenaren in gebruik.
De Edelbox Businessunits
Onze businessunits beschikken standaard over tal van voorzieningen, waaronder
- Begane grondvloer beton monoliet glad (1.500 kg/m2)
- Verdiepingsvloer bestaat uit kanaalplaatvloer met naden opgevuld (500 kg/m2)
- Raamkozijnen voorzien van HR++ isolatieglas en ventilatieroosters
- Meterkast voorzien van de invoer van elektra, water en internet (aansluitkosten niet in de koopsom inbegrepen)
Aanvulling op het het basis opleverniveau is mogelijk, hiervoor is een meerwerklijst beschikbaar.
Planning
Na ontvangst van de omgevingsvergunning is de bouw in het eerste kwartaal van 2024 gestart. Geheel volgens planning zijn in het vierde kwartaal 2024 de bedrijfsunits aan de kopers opgeleverd.
Bestemming
De bestemming van het perceel is ‘Bedrijf’. De locatie is daarmee bestemd voor bedrijven en bedrijfsactiviteiten die zijn genoemd in bedrijvenlijst tot en met milieucategorie 3. De units mogen onder andere gebruikt worden als kantoor, werkplaats, opslagruimte, magazijn en montageruimte.
Projectbegeleiding
Kopers kunnen wij op ieder gebied ontzorgen, in basis dragen wij alvast zorg voor.
- Opstellen van de koopovereenkomst.
- Kopersbegeleiding door Rodenburg Makelaars.
- Akte van levering via de projectnotaris Gietema Wevers Dijkman notarissen.
- VvE beheer voor o.a. de opstalverzekering, terrein en dakonderhoud.
ALLE BEDRIJFSUNITS ZIJN REEDS VERKOCHT
Kopers begeleiding
Voor de verkoop werken wij samen met Rodenburg Makelaars, zij begeleiden u door het gehele aankooptraject en verzorgen alle stappen tot aan de overdracht.
Belegging
De aankoop van een eigen bedrijfsunit is zeer interessant. De verkoopprijzen zijn exclusief BTW en notariskosten. Daarbij kunt u de BTW terugvragen, ook wanneer u de bedrijfsunit als particulier aanschaft, als zijnde belegging. Omdat het nieuwbouw betreft hoeft u daarnaast ook géén 10,4% overdrachtsbelasting te betalen. Wanneer u een bedrijfsunit aankoopt als belegging en overweegt deze te verhuren, kunnen wij u hier ook in adviseren dan wel volledig in ontzorgen. Neem voor meer informatie gerust contact met ons op.
Financiering
Wilt u voor de aankoop van een bedrijfsunit gebruik maken van een financiering? Onze partner Vastgoedlink geeft u binnen afzienbare tijd inzicht in uw mogelijkheden en kan indien gewenst het gehele financieringstraject verzorgen. Vastgoedlink werkt samen met alle (groot)banken en helpt u aan de meest optimale financiering.
- Voor eigen gebruik is financiering tot maximaal 90% mogelijk.
- Beleggers kunnen tot maximaal 70% financieren.
- Snel duidelijkheid over uw mogelijkheden.
- Vast aanspreekpunt voor uw financiering.
U kunt hiervoor contact opnemen met Dhr. E. (Erik) Veurink via info@vastgoedlink.nl.
VvE beheer
Voor het onderhoud en beheer van de gemeenschappelijke delen, wordt van rechtswege een Vereniging van Eigenaren (kortweg VvE) opgericht. Als koper bent u bij oplevering van de bedrijfsruimte automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren. De belangrijkste taken en bevoegdheden die deze vereniging verzorgd zijn:
- De opstalverzekering.
- De aansprakelijkheidsverzekering.
- Reservering voor groot onderhoud, waaronder het dak.
- Onderhoud van gemeenschappelijke (groen)voorzieningen.